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律师教你退房合同怎么简单写
2023年1月6日  邳州律师
  写退房合同有一个简单的方法,就是写明当事人的基本信息,房屋终止日期,水电费缴纳情况等。租赁合同未到期退房的处理方式是与出租人协商,双方对违约条款有约定的,需要承担违约责任。接下来邳州律师将为您一一解答相关法律问题。

退房合同怎么简单写?

  退房合同如下:要写明出租人和承租人双方的基本信息;租赁终止日期的约定和双方权利义务终止的约定;水电费的支付;违约责任及其他未尽事宜。
  《中华人民共和国民法典》第711条

  承租人未按约定的方法或租赁物的性质使用租赁物,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同,并要求赔偿损失。

律师教你退房合同怎么简单写

租赁合同到期前退房怎么处理?

  租赁合同到期前退房的处理:承租人提前退房的,经协商一致,可以与出租人协商提前解除租赁合同;出租人拒绝协商的,承租人应当按照租赁合同的约定予以补偿;出租人违约,承租人单方解除租赁关系的,不需要赔偿。
  《中华人民共和国民法典》第509条
  双方应按照协议全面履行各自的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯,履行通知、协助和保密义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

提前退租可以退押金吗?

  邳州律师提醒您,提前退租的押金可以退还,但如果提前退租构成违约,则需要承担相应的违约责任。未办理审批等手续影响合同生效的,不影响合同中审批等义务的履行。当事人不履行义务的,对方可以要求其承担责任。
  《中华人民共和国民法典》第703条
  租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用和收益,承租人支付租金的合同。


来源: 邳州律师  Tags: 邳州律师


宋杰——邳州律师

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