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逾期办理房产证可解除合同
2017年8月25日
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读者秦先生问:我的买卖合同中约定2年内为我办理房产证,否则承担违约金,违约金支付时间是自我取得房产证后10日内支付,但现在我仍没有取得房产证,我能起诉开发商要求支付违约金吗?
北京市京华律师事务所王佳红律师解答:你有权起诉开发商支付违约金,但考虑到合同约定违约金的支付时间尚未到达,故法院可能会驳回你的起诉。若是开发商逾期已经超过一年,你有权解除合同。
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